Maison à LORIENT, 56100 - 6 pièces 150m²

Bien d'exception à LORIENT

Située à Lorient, cette magnifique maison est idéalement située à proximité de commerces, écoles, garantissant un quotidien pratique (Quartier MANIO Sté Thérèse)

Sur un terrain de 800 m², cette maison propose un grand jardin exposé au sud. De plus, avec deux places de parking couvertes, cette propriété offre un confort appréciable pour stationner vos véhicules y compris un camping-car et de nombreuses dépendances dont un atelier de 35 M2.

Au sein de cette maison de 150 m², vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine spacieuse et équipée donnant sur le jardin. Les 6 pièces incluent 4 chambres confortables, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant un agencement optimal. Les chambres sont réparties sur plusieurs niveaux, offrant intimité et fonctionnalité, tandis que le grenier aménageable promet une pièce supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 388 800 €
Honoraires charge acquéreur : 16 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1800€ et 2500€ par an

• Référence : 174983
• Surface : 150m²
• Surface Terrain : 800m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1890
• Salles de bain : 3
• WC : 4
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin