Maison à LORIENT, 56100 - 2 pièces 186m²

Grange à restaurée à Lorient dans un cadre verdoyant.

Coup de cœur ou investissement, avec une hauteur sous plafond démesurée, des matériaux bruts, une charpente de caractère et des volumes généreux, ce bâtiment dégage un cachet authentique.

Dans un hameau de trois habitations, ancienne grange en pierre d’environ 186m² à LORIENT, à restaurer entièrement sur deux plateaux. Le tout sur un terrain d'environ 920 m2.

Rez-de-chaussée sur chape-ciment, avec 4,50 m de hauteur sous plafond. A l'étage, plancher en bois.

Système de chauffage avec pompe à chaleur neuve (installation fin juillet 2023), isolation des combles en cours de réalisation.

Idéalement située, cette grange bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles. De plus, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants, vous assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Produit rare à 9 minutes du centre, 15 minutes des plages en voiture.

Vous souhaitez réhabiliter cette grange pour la transformer en deux ou trois appartements avec parking ? Vous voulez plutôt la rénover en lieu d’habitation principale et en faire un véritable cocon ? Les pierres grossièrement taillées et les colombages vous ont fait craquer…Je vous y emmène avec plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

DPE non obligatoire

• Référence : 138752
• Surface : 186m²
• Surface Terrain : 953m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 6
• Année de construction : 1800
• Exclusivité
• Jardin