Maison à L'OREE-D'ECOUVES, 61320 - 4 pièces 70m²

LONGERE - L'OREE D'ECOUVES

Sous offre
10 km de Carrouges et 18 km d’Alençon, au calme à l’entrée d'un village en Orée d' Ecouves, proche de la forêt, sur un terrain de 1 990 m2, Longère de 70 m2 habitables et 35 m2 de grenier aménageable.
Bâtisse de 1790, chargée d'histoire, sols en tommettes et cheminée en granit, poutres apparentes.
Prévoir travaux.
Entourée d’un jardin de poète entièrement clos, son puits, son fournil indépendant de 15 m2 et cheminée, sa grange attenante et communicante de 30 m2 pouvant accueillir une extension, sa cave et son bûcher en continuité.
Vous rêvez de calme et de zen attitude, venez découvrir ce lieu hors du commun !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1280€ et 1760€ par an

• Référence : 130864
• Surface : 70m²
• Surface Terrain : 1990m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1790
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse