Maison à LONGNY LES VILLAGES, 61290 - 7 pièces 105m²

maison idéale de week-ends et de vacances

Située un hameau de St Victor de Reno, dans un cadre paisible et verdoyant, secteur bénéficiant d'un environnement préservé. A quelques kms, un accès facile aux services essentiels tels que les écoles et les commerces. Les amoureux de la nature apprécieront les possibilités de balades et d'activités en plein air. Sur un terrain de 2620 m² entièrement clos, cette maison lumineuse propose cuisine aménagée, équipée, séjour avec cheminée/four à pains, deux chambres (ou 1 ch/1 bureau), 1 salle d'eau, dégagement, pièce avec lavabo WC buanderie, cage d'escalier fermée. A l'étage, pièce avec dressing et trois chambres. Un petit grenier. À l'extérieur, terrasses, une dépendance 50/60m2 env. à rénover actuellement cave, débarras et atelier, un puits, jardin avec deux serres, créant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne.. Fibre installée, fils électriques en cours d'enfouissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3620€ et 4940€ par an

• Référence : 181772
• Surface : 105m²
• Surface Terrain : 2620m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Jardin