Maison à LIVAIE, 61420 - 8 pièces 134m²

Livaie:Pavillon de 134m2 habit (5ch) sur 1906m2 te

Au calme de la commune de Livaie (L'Orée d'Ecouve) ce pavillon posé sur un terrain de plus de 1900m2 offre sur sous sol et deux niveaux: 5 chambres, salon-séjour, véranda exposée Sud, cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau. Entretenue régulièrement, l'habitation est complétée par des remises-garages totalisant plus de 80m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (véranda), un poêle à granulés et radiateurs caloporteurs. La totalité des ouvertures est équipée de double vitrage. L'assainissement est individuel et revu en 2013. La toiture en tuile mécanique est en bon état et repose sur une charpente "traditionnelle. Un bien sans gros travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2090€ et 2890€ par an

• Référence : 181134
• Surface : 134m²
• Surface Terrain : 1906m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1977
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• WC séparés
• Nombre de parkings : 2
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin