Maison à LISSAC, 09700 - 4 pièces 169m²

Maison 169 m² environ avec grand terrain 2 750 m², arboré au calme.

♥

Description du bien

Située à Lissac (09700), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible au cœur du village, bénéficiant d'un vaste terrain arboré de 2 750 m² environ, offrant intimité et quiétude. Proche des commodités locales, cette propriété présente un emplacement idéal pour les amateurs de calme et de nature, avec une vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis.

À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse et d'un balcon spacieux de 15 m² environ qui entoure la moitié de la batisse. Un garage, un cellier, une serre et un cabanon complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces fonctionnels et pratiques pour les activités extérieures.

À l'intérieur, cette maison de 169 m² propose des volumes généreux répartis sur deux niveaux.
Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bain avec toilettes, un grand séjour salle à manger, une cuisine équipée et un balcon offrant une vue panoramique sur le jardin.
Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon, une cuisine, une douche avec WC, et un garage.
Avec des caractéristiques telles que des placards, des cheminées, du double vitrage et des planchers en bois et carrelage, cette maison traditionnelle et chaleureuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence MAURI, Tél. : 0603655352, E-mail : florence.mauri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984 411 231

Diagnostics de performance énergétique