Maison à LEZAY, 79120 - 5 pièces 118m²

Pouvoir tout faire à pieds ?

C'est ce que vous offre cette maison sur sous-sol, à 2 pas du centre de Lezay.
Dans un rayon d'1km, vous y trouverez écoles, pharmacie, marché, commerces...

Cette construction des années 60 se compose ainsi :
-Entrée avec placard
-Cuisine lumineuse avec porte fenêtre et balcon
-Salon / Salle à manger avec balcon
-3 chambres
-Salle de bain
-WC
-Lave-main

Au sous-sol, vous y trouverez un salon et une cuisine d'été, ainsi qu'une buanderie avec douche, et un garage avec WC.

Le merveilleux jardin, de plus 3800m2 comporte plusieurs espaces: verger, potager, petit étang, terrasse ainsi que 2 abris de jardin et une entrée avec portail.

Aspect technique:
Toiture avec tuiles mécaniques en très bon état
Charpente en parfait état
Aucune infiltration
Combles isolés par panneau de laine de verre
Tout à l'égout
Simple vitrage

Très bien entretenue, habitable en l'état.
À venir visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires : 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Charlotte STEPHAN, Tél. : 0761552743, E-mail : charlotte.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948 449 806

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2350€ et 3230€ par an

• Référence : 149782
• Surface : 118m²
• Surface Terrain : 3994m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1967
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• WC séparés
• Jardin
• Balcon / Terrasse