Maison à LESNEVEN, 29260 - 6 pièces 124m²

Grande Familiale partiellement rénovée

Voici, à 10 min à pied des écoles et du centre ville, sur placette très calme, cette grande familiale implantée sur un terrain clos de 405m². Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un wc, d'un grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée à rénover, d'une chambre ou salle de jeux avec accès à la petite terrasse arrière et d'un garage. Au 1er étage, 4 grandes chambres et 1 salle d'eau. Et au 2ème étage, un vaste grenier aménageable. Des travaux récents ont été réalisés et des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. L'audit énergétique a été réalisé et la maison entre dans le champs d'application des aides de rénovation énergétique (renseignements auprès de Urbanis - 6 rue N.Dame - Lesneven)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 000 €
Honoraires : 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, E-mail : andree.floch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3310€ et 4530€ par an

• Référence : 131752
• Surface : 124m²
• Surface Terrain : 405m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin