Maison à LES VILLETTES, 43600 - 4 pièces 130m²

Maison de ville LES VILLETTES Monistrol-sur-Loire

Située secteur LES VILLETTES à Monistrol-sur-Loire, au cœur du hameau à 2 mn du centre-ville et de ses commodités, sur une parcelle de 390 m² environ, votre maison de village dispose d'un jardin sans vis-à-vis idéalement exposé Sud-Ouest. La partie habitable de 130 m² environ se compose, en rdc, d'une cuisine donnant sur séjour double , offrant un espace lumineux et de beaux volumes. A l'étage, la partie nuit comporte 2 chambres et une mezzanine et une salle d'eau.
Certains travaux de finition sont à prévoir, comme la salle de bain, la cuisine et la terrasse extérieure.
Le plancher chauffant est déjà posé: une pompe à chaleur devra être installée
Une proposition de décoration 3D a été intégrée pour illustrer le potentiel du bien.
Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier.
Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.
Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 006 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : kamel.ibbari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075

DPE non obligatoire

• Référence : 172810
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 390m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1939
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin