Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85340 - 7 pièces 167m²

Belle villa de plain pied avec SPA

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE, vous proposent cette belle maison contemporaine de 167 m2 environ, idéalement située, au calme et à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville des Sables d'olonne.
Edifiée sur un terrain de 1000 m2, elle offre un séjour / salon spacieux et lumineux, ouvrant sur la terrasse orientée au sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un spa avec douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 WC séparés, une salle d'eau, une buanderie et un garage double.
La villa, de plain-pieds, a tout pour vous séduire: vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 678 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 500 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1557€ et 2107€ par an

• Référence : 184341
• Surface : 167m²
• Surface Terrain : 1000m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2011
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse