Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85340 - 4 pièces 91m²

Maison T4 de plain-pied avec garage

megAgence : Corinne PLISSONNEAU vous propose aux proches alentours du centre commercial Ylium avec un accès direct sur la piste cyclable reliant le centre-ville des SABLES D'OLONNE par une agréable balade à travers les marais, cette MAISON D'HABITATION de plain-pied d'environ 91 m² habitables, construite en 1988, comprenant : séjour, belle véranda-cuisine ouverte sur un charmant jardin plein Sud bien clos de murs (bloc évier et hotte), trois chambres, salle d'eau, garage avec faux grenier (portail électrique), buanderie avec un 2nd wc.
Huisseries PVC Double vitrage avec volets roulants électriques.
Le tout édifié sur un agréable terrain paysagé et clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : corinne.plissonneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1580€ et 2180€ par an

• Référence : 175076
• Surface : 91m²
• Surface Terrain : 442m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1988
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse