Maison à Les Sables-d'Olonne, 85100 - 3 pièces 68m²

Maison 2 chambres d'environ 68 m2

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison en parfait état d'environ 68 m2 située dans le bourg d'Olonne sur Mer, proche de ses commerces et commodités.
Ce bien dans une rue calme, sans vis à vis comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux. A l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC.
Les nombreux plus : un grand garage d'environ 20 m2, 2 places extérieures de stationnement, un beau jardin clos, panneaux solaires thermiques .....
Rare dans le secteur, A visiter rapidement !!!!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 574€ et 777€ par an

• Référence : 173562
• Surface : 68m²
• Surface Terrain : 219m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2012
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin