Maison à Les Sables-d'Olonne, 85180 - 4 pièces 95m²

Maison 4 pièces 95 m²

Description du bien

Située à proximité immédiate du centre du Château-d'Olonne, cette maison nichée au fond d'une impasse bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Proche des commerces, elle offre une belle proximité avec les facilités du quotidien. Son exposition au Sud promet une luminosité agréable toute la journée. Avec ses volets roulants automatiques et son plain pied, elle allie confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse permettant de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Ses menuiseries en double vitrage avec baie vitrée assurent une isolation efficace et une esthétique classique. Ce bien offre des possibilités d'aménagement et dispose en outre d'un espace extérieur constructible de 900 m² permettant d'envisager tous les aménagements ou agrandissements.
À l'intérieur, cette maison à rafraîchir de 95 m² propose une pièce à vivre spacieuse de 30 m², une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Construite en 1977, elle présente des caractéristiques classiques mais appréciables tels que l'agencement de plain pied, une surface habitable de 95 m² et une disposition en 4 pièces offrant des espaces dédiés pour chaque moment de la journée. Son aménagement simple et efficace en fait un lieu chaleureux où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Diagnostics de performance énergétique

Non renseigné

Caractéristiques