Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 5 pièces 85m²

Idéalement située, à deux pas de la plage, du marché Arago et de toutes commodités, maison de 85m2 habitable, salon/séjour, trois chambres , jardin plein sud , garage

Située dans la charmante ville Les Sables-d'Olonne (85100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage, du marché Arago, du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour les amoureux de la mer et de la vie en bord de côte, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien possède une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 207 m², avec un jardin orienté plein sud, offrant ainsi un espace extérieur ensoleillé et propice à la détente. De plus, cette maison possède un garage de 17m2 , offrant une facilité de stationnement appréciable dans cette zone prisée.

À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de trois chambres et d'un salon séjour accueillant. Construite en 1965, elle offre un agencement fonctionnel pour une vie en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses et bien entretenues créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour s'installer et profiter pleinement de ce doux cadre de vie balnéaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

DPE non obligatoire

• Référence : 179106
• Surface : 85m²
• Surface Terrain : 207m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1965
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin