Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 6 pièces 105m²

Maison de 5 chambres située au coeur de la Pironnière!

Megagence: Sylvie Trolez vous présente dans le quartier très recherché de la Pironnière une maison d'habitation d'environ 105m². Au calme et à seulement 400 mètres du bourg et de tous commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'un garage attenant. A l'étage, 5 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un abri de 24m² et une vaste dépendance viennent compléter l'ensemble.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 590 m² clos et agréablement arboré!
Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1760€ et 2450€ par an

• Référence : 174801
• Surface : 105m²
• Surface Terrain : 610m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1964
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin