Maison à Les Sables-d'Olonne, 85100 - 6 pièces 146m²

MAISON 4 chambres + Studio indépendant

A 3km de l'océan, Charles Vrignon Megagence vous propose cette maison de ville de 146 m2 proche des services et des commerces dans le quartier dynamique du Château d'Olonne,
Avec un jardin paisible et arboré la maison propose de nombreux espaces indépendants, chaleureux et fonctionnels.
Dans le charme de l'ancien, la partie principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'un espace bureau, d'un dressing et d'une vaste salle d'eau.
La partie très récente de la maison, créée en 2020, se compose de deux studios de 24 m2 dont un entièrement aménagé.
Maison pouvant accueillir tous les projets ! Contactez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires : 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1880€ et 2620€ par an

• Référence : 168399
• Surface : 146m²
• Surface Terrain : 277m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• WC : 3
• Jardin