Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 2 pièces 41m²

Maison d'environ 41 m2 à 800m de la grande plage

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison de plain-pied, d'environ 41 m2 habitables idéalement située aux Sables d'Olonne à 800m de la grande plage et à 600m du marché Arago.
Ce bien sans vis à vis, proche des commerces et commodités est constitué d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Les plus : cour carrelée exposée sud, possibilité d'élévation etc....
Bien rare à saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1060€ et 1470€ par an

• Référence : 164025
• Surface : 41m²
• Surface Terrain : 60m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin