Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 9 pièces 141m²
Quartier Arago! Magnifique sablaise 4 chambres d'environ 140m².
![Miniature photo - 1 / 8 Miniature photo - 1 / 8](https://nig-aws-prod-bien-photo.S3.eu-west-3.amazonaws.com/megagence-fr/1/59/159104/d5e50bdd8fcf5dfd30a75c8ce95636afbf276356/rg_nobn.jpg?2)
Megagence: Sylvie Trolez vous propose cette belle maison sablaise de caractère comprenant 4 chambres d'environ 140m².
Son cachet et son charme authentique (hauteur sous plafond, parquet, cheminée, aperçu mer...) et sa localisation idéale et privilégiée (au coeur du quartier Arago, à proximité de tous commerces, du centre ville et à seulement 150 mètres de la grande plage...) en font une propriété très recherchée.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie sur parquet avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée apportant confort et fonctionnalité, d'un bureau récemment rénové et d'un wc.
A l'étage, quatre chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et un wc.
Les plus: une terrasse exposée ouest à l'étage, une cave disponible en sous-sol et une véranda avec accès direct sur la cour offrant un coin privilégié et intimiste à l'abri des regards!
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 797 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €
Honoraires : 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112
![](web/public/images/jauge.png)
- Référence : 159104
- Surface : 141m²
- Surface Terrain : 108m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Année de construction : 1920
- Salles de bain : 2
- WC : 2
- Cave : 1
- Jardin
- Balcon / Terrasse
Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité
Notre sélection pour vous
-
Maison 5 pièces 84m²
85100 - Les Sables-D'olonne Offre Immobilière Réf. 170299 Prix : 299 000 € Détail du bien -
Exclusivité
Appartement 2 pièces 35m²
85100 - Les Sables-D'olonne Offre Immobilière Réf. 168672 Prix : 275 600 € Détail du bien -
Appartement 2 pièces 64m²
85100 - Les Sables-D'olonne Offre Immobilière Réf. 168619 Prix : 346 500 € Détail du bien -
Terrain 560m²
85100 - Les Sables-D'olonne Offre Immobilière Réf. 151918 Prix : 159 500 € Détail du bien