Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 5 pièces 123m²
Maison contemporaine d'environ 123 m2 à la Chaume
![Miniature photo - 1 / 13 Miniature photo - 1 / 13](https://nig-aws-prod-bien-photo.S3.eu-west-3.amazonaws.com/megagence-fr/1/57/157388/7f637f2246c256e5d852f56e1aebd002d73de2e8/rg_nobn.jpg)
Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette belle villa contemporaine d'environ 118 m2 idéalement située au coeur de la Chaume, sans vis à vis et au calme.
Ce bien de 2019 à la décoration soignée et moderne est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant avec lave-main, une chambre avec salle d'eau, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour très lumineux exposé sud-ouest et d'une arrière cuisine.
A l'étage, un bel escalier épuré vous permettra d'accéder au palier desservant un WC indépendant, une salle de bains + douche, deux chambres avec placard ayant chacune un accès sur un toit terrasse carrelé d'environ 27 m2 exposé également sud-ouest. L'extérieur paysagé est constitué d'une belle terrasse avec carrelage sur plots abritée par une voile tendue, d'un local extérieur et est clôturé par des murets + claustras.
Parmi les nombreux plus : garage de 27.5 m2 carrelé avec porte motorisée et accès sur le jardin, matériaux de qualité, chauffage au sol + poële à granulés, "piscinable", centralisation des volets roulants, BSO etc..
Coup de coeur assuré !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 655 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €
Honoraires : 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
![](web/public/images/jauge.png)
- Référence : 157388
- Surface : 123m²
- Surface Terrain : 300m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2019
- Salles de bain : 2
- WC : 2
- Jardin
Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité
Notre sélection pour vous
-
Maison 8 pièces 246m²
85100 - Les Sables-D'olonne Offre Immobilière Réf. 174091 Prix : 1 150 000 € Détail du bien -
Appartement 1 pièce 20m²
85100 - Les Sables-D'olonne Offre Immobilière Réf. 173993 Prix : 115 500 € Détail du bien -
Exclusivité
Maison 5 pièces 155m²
85100 - Les Sables-D'olonne Offre Immobilière Réf. 173814 Prix : 520 000 € Détail du bien -
Maison 8 pièces 234m²
85100 - Les Sables-D'olonne Offre Immobilière Réf. 173599 Prix : 750 000 € Détail du bien