Maison à Les Sables-d'Olonne, 85100 - 3 pièces 73m²

RARE ! Une maison entièrement rénovée de plain pied aux Sables d'Olonne !

Vendu

Description du bien

Rare sur le secteur !
Maison aux Sables d'Olonne 85340, quartier calme, à 20 min de la plage de la Paracou (à vélo),
5min du centre commercial Ylium (en auto), à 16 min à vélo du centre ville des Sables d'Olonne
Plain pied de 2005, environ 73m2 habitable, entièrement rénové en Octobre 2023, sur une parcelle de 425m2 clôturée.
Elle est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec ilot central neuve (posée pour la mise en vente, tous les équipements sont neufs) ouverte sur pièce de vie (environ 40m2), donnant sur la terrasse du jardin avec cabanon bois ;
2 chambres dont 1 avec placard
salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque,
WC indépendant, placard ballon eau thermodynamique)
Garage env.16m2.
Jardin à l'arrière exposition Sud-Est
Chauffage électrique à inertie neuf. Isolation par le toit faite en octobre 2023
Laissez vous séduire par tous ses avantages et venez poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 333 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial