Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 6 pièces 125m²

Maison de 125 m2 à 150m de la grande plage

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'armateur entièrement rénovée en 2019, d'environ 125 habitables idéalement située aux Sables d'Olonne à 150m de la grande plage et du port.
Cette demeure atypique au calme, proche des commerces et commodités jouissant d'un ascenseur privatif est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable cour exposée sud avec sa dépendance comprenant une buanderie et un WC. A l'étage, vous disposez de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand dressing indépendant. La cave d'environ 52 m2 accessible également avec l'ascenseur pourra être aménagée par vos soins selon vos envies et besoins. Vous disposez également d'une place de parking couverte en location.
Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 883 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 €
Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2380€ et 3260€ par an

• Référence : 146824
• Surface : 125m²
• Surface Terrain : 162m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1945
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Jardin