Maison à Les Portes du Coglais, 35460 - 7 pièces 137m²

Longère 140 m², 7 pièces sur 5500 m² de terrain

Située dans la charmante commune de Coglès (35460) à seulement 10 min de St Brice en Coglès, en campagne cette magnifique longère de 140 m² implantée sur 5500 m² de terrain clos bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain privative, wc.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain, wc.
Pour compléter l'ensemble une ancienne étable attenante de 40 m² au sol avec grenier aménageable sur le dessus, petite dépendance en pierre et un grand garage de 28 m²
Equipée d'un système d'alarme, possibilité d'avoir plus de terrain.
L'emplacement idéal permet un accès rapide à l'échangeur A84 à seulement 5 min, 20 min de Fougères et 35 min de Cesson Sévigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3807€ et 5151€ par an

• Référence : 182417
• Surface : 137m²
• Surface Terrain : 5510m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1888
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin