Maison à LEOGNAN, 33850 - 5 pièces 150m²

MAISON FAMILIALE DANS QUARTIER CALME ET RECHERCHE

Description du bien

Situé dans le quartier résidentiel et paisible "le Brulât" ,cette maison de 1977 offre un cadre de vie agréable pour les familles ou amateurs de tranquillité .
Sa surface habitable de 150m² Une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et climatisation ,4 chambres confortables , un bureau ,2 salles d'eau (dont une avec baignoire +),et 2 wc dont un avec lave main .
UN SOUS SOL de 95m² comprenant: une lingerie, un cellier, un espace atelier et une cave indispensable dans la région Bordelaise et ses grand crues ..
EXTERIEUR: Le terrain arboré de 1180m²offre un véritable havre de paix avec :
Un système d'arrosage automatique alimenté par un puits.
Une cuisine d'été conviviale pour vos repas en plein air .
Une piscine au chlore entourée de coins détente et bronzage sans vis à vis .
Cette maison allie charme fonctionnalité, et potentiel pour accueillir vos projets de vie . Venez découvrir cet écrin de sérénité lors d' une visite .
Contactez nous pour plus d' informations techniques ou pour organiser une visite .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 42 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Diagnostics de performance énergétique