Maison à LE TREMBLAY, 49520 - 5 pièces 119m²

Corps de ferme entièrement rénové

A Visiter
En campagne, Corps de ferme de 120m2 entièrement rénové en 2017 sur la commune d'Ombrée d'Anjou.
Edifié sur un terrain de plus de 2 hectares.
Ce bien se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle, cuisine aménagée et équipée semi ouverte via une verrière, buanderie, toilette, et une chambre parentale avec salle de douche et dressing.
A l'étage, 3 chambres, salle de bain et toilette séparé.
L'extérieur, 2 dépendances fermées et 1 dépendance ouverte, un grand garage de 45m2 .
Possibilité d'agrandissement de la maison d'habitation sur la terrasse isolée au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires : 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ida VASLIN, Tél. : 0672704495, E-mail : ida.vaslin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851692848

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 960€ et 1360€ par an

• Référence : 163203
• Surface : 119m²
• Surface Terrain : 20364m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1850
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cuisine équipée
• Jardin
• Balcon / Terrasse