Maison à LE MESNIL-SAINT-DENIS, 78320 - 7 pièces 202m²

LE MESNIL SAINT-DENIS, MAISON MEULIERE AU CALME SANS VIS A VIS ET PROCHE DES COMMODITES.

MegAgence Walter LACOSTE, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison meulière située dans la charmante commune du Mesnil-Saint-Denis (78320). cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités citadines. Les habitants profiteront de la tranquillité environnante tout en étant à proximité des écoles, lycées, commerces, et des animations du centre-ville. De plus, les transports en commun tels que bus, trains, et autoroutes facilitent les déplacements.
À l'extérieur, cette maison est entourée d'un parc paysager de 1920 m² offrant une vue agréable sur le jardin, sans vis-à-vis. Les places de parking extérieures et le garage offrent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. La façade en brique et pierre confère un charme authentique à la propriété, complété par la présence d'une dépendance pratique.
À l'intérieur, cette maison propose 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain assurent le confort des occupants. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger, une cuisine équipée, 1 chambre parentale, et 1 salle de bain. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bains. Le sous-sol accueille une buanderie, un garage, et des espaces de rangement. Une dépendance adjacente offre un séjour, une chambre, une salle de bain, et un espace cuisine, idéal pour recevoir des invités en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 611 100 €
Honoraires charge acquéreur : 18 900 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE, Tél. : 06 58 56 34 53, E-mail : walter.lacoste@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 9510€ et 12940€ par an

• Référence : 178454
• Surface : 202m²
• Surface Terrain : 1920m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 5
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse