Maison à LE MANS, 72100 - 6 pièces 118m²

Maison de 118m² avec 4 chambres dont une chambre de PLAIN PIED

!!! BIEN RARE !!!CHAMBRE DE PLAIN-PIED sans travaux avec 4 chambres, garage et jardin quartier VAUGUYON, proche du parc!!! Le bien se compose comme suit : au RDC une entrée desservant une cuisine récente, aménagée et toute équipée, le salon/séjour de 35m² agrémenté d'une cheminée, un couloir avec placard desservant une salle d'eau et une chambre de plain pied.
A l'étage, un pallier désert trois chambres, un bureau et une salle de bain.
A l'extérieur : une parcelle close sur 321m², paysagée et arborée avec GARAGE et abri de jardin.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2017, menuiseries en double vitrage PVC.
Ce bien est donc une belle opportunité avec ces prestations de qualités et si l'on veut simplement poser ses valises, proche transports, écoles, commerces et à proximité d'un parc.
Ne tardez pas à me contacter pour une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 920€ et 1300€ par an

• Référence : 136250
• Surface : 118m²
• Surface Terrain : 321m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin