Maison à LE MANS, 72000 - 4 pièces 118m²

Maison de 1800 entièrement rénovée

Quartier Heuzé proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Idéale pour les familles, cette maison conviendra parfaitement aux citadins ayant soif d'un beau jardin.

Cette maison ancienne d'environ 100 m² a été entièrement rénovée thermiquement (DPE en C) et phoniquement tout en conservant son charme historique avec les poutres et colombages.
Le séjour avec poêle donne sur la cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Au 1er: deux grandes chambres avec plancher bois, salle de bains, toilettes séparés, et au dernier étage la suite parentale lumineuse avec salle d'eau et WC.
La dépendance aménagée en bureau offre un espace supplémentaire fonctionnel idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : 06 99 85 90 64, E-mail : florine.blanchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1230€ et 1730€ par an

• Référence : 184434
• Surface : 118m²
• Surface Terrain : 409m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1805
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Exclusivité
• Jardin
• Balcon / Terrasse