Maison à LE MANS, 72000 - 10 pièces 246m²

TESSÉ / JACOBINS

Située dans le prestigieux quartier de Tessé, au cœur du Mans, cette maison familiale des années 30 offre des volumes généreux. À quelques minutes du centre ville, écoles et transports en commun et à proximité du parc de Tessé.
La vaste entrée dessert 75 m² d’espaces de vie, comprenant un double salon traversant sur parquet, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle des repas baignée de lumière.
Les étages, sur parquet, se composent de six chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, dont une suite parentale de 45 m2, donnant sur la terrasse, avec dressing, salle d’eau privative et wc séparés.
2 bureaux et nombreux rangements.
Garage - Cellier - Atelier
Jardin clos de murs sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 810 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 780 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3520€ et 4790€ par an

• Référence : 183356
• Surface : 246m²
• Surface Terrain : 185m²
• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 6
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 3
• WC : 4
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin