Maison à LE MANS, 72000 - 5 pièces 148m²

Villaret avec chambre et sdbain de plain pied

Quartier du Villaret, à proximité des écoles, collèges et commerces (8 min à pied)
Cette maison non mitoyenne sur un terrain de ~500 m² est située dans un environnement calme et stratégique (accès rapide aux extérieurs du Mans)
Vous trouverez de plain pied: entrée, salon-séjour traversant, cuisine, 1 chambre, salle de bains et wc séparés.
A l'étage: un palier agréable dessert 2 grandes chambres (16,5 et 18,5m²) dont une avec un dressing, une salle de douches, 2ème wc, ainsi qu'une pièce aveugle d'environ 9m² pouvant être transformée facilement en chambre supplémentaire ou bureau.
Vous disposerez également d'un garage pour stationner un véhicule et une partie cellier.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2140€ et 2940€ par an

• Référence : 182614
• Surface : 148m²
• Surface Terrain : 493m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1988
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• WC séparés
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin