Maison à LE MANS, 72000 - 7 pièces 182m²

MAISON FAMILIALE- JARDIN DES PLANTES

BAS PRÉMARTINE - Jolie mancelle de 182 m² habitables de 7 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Beaux volumes, belle hauteur sous plafonds et 67 m2 d'espace vie. Le rez-de-chaussée comprend une large entrée, un salon avec cheminée et parquet, une salle des repas sur parquet, un salon donnant sur le jardin et une cuisine équipée récente. À l'étage, le palier dessert 2 chambres spacieuses de 17 et 19 m2 et une salle de bain. Au 2nd, 2 grandes chambres dont une à faire à votre goût dans sa totalité et une salle d'eau. Charmant jardin arboré avec terrasse bois, ainsi qu'une grande cave voûtée.
A quelques pas des Jacobins, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4340€ et 5930€ par an

• Référence : 181597
• Surface : 182m²
• Surface Terrain : 185m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin