Maison à LE MANS, 72000 - 4 pièces 87m²

Rare: T4 proche centre ville

Exclusivité
Description du bien

Entre Isaac et Prémartine, au calme dans une petite copropriété avec gardien: entretien et sécurité garantie
Jardin clos sans vis à vis et orienté plein Sud, parfait pour profiter de l'extérieur à la belle saison!
Maison de 2010 en duplex inversé: hall d'entrée, 2 chambres et sdbains de plain pied; en contre-bas: Salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et donnant accès directement au jardin, 1 chambre, buanderie. Toilette sur chaque niveau.
Garage + Place de stationnement extérieur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1280€ et 1770€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 176521
  • Surface : 87m²
  • Surface Terrain : 186m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2010
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Gardien
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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220 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE87 m²
  • REF176521
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SPAY (72700), Le mans 72000-72100 , La Suze sur Sarthe (72210), Cérans Foulletourte (72330)
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