Maison à LE MANS, 72000 - 5 pièces 90m²

VILLARET

Au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles, proche de tous les commerces et espaces verts , des écoles maternelles, primaires et collège.

Construite en 1974, cette maison de 90 m² sur un terrain de 194 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse sur jardin paysagé avec dépendances, une cuisine aménagée équipée,un cabinet de toilette et un garage. À l'étage, quatre chambres , accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Le grenier constitue un espace de rangement supplémentaire.Deux stationnements privatifs devant la maison.Toiture refaite en 2022.
Cadre de vie très agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1720€ et 2370€ par an

• Référence : 173222
• Surface : 90m²
• Surface Terrain : 194m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1974
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin