Maison à LE MANS, 72000 - 4 pièces 86m²

QUARTIER MADELEINE

Située sur LE MANS, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des infrastructures nécessaires au quotidien, telles que des commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts ou des services de loisirs en fait un lieu de vie attrayant pour toute la famille.
Le bien se dresse sur un terrain de 232 m² offrant 2 places de parking, un garage, un atelier, et une buanderie. L'espace extérieur bien aménagé constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Isolation extérieur CLASSE ENERGETIQUE C, PVC double vitrage volets électriques.


Cette maison datant de 1972, surface habitable de 86 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour et une cuisine apportent convivialité et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces de vie privés, complétés par une salle de bain et deux toilettes pour le confort de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, E-mail : beatrice.fontaine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 920€ et 1310€ par an

• Référence : 172537
• Surface : 86m²
• Surface Terrain : 232m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1972
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin