Maison à LE MANS, 72000 - 5 pièces 117m²

CHAMBRE ET SALLE D'EAU DE PLAIN-PIED

LA MADELEINE - Jolie maison familiale et lumineuse de 1988, sur une parcelle de 575 m2 et une surface habitable de 117 m2.
De plain-pied, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, le salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et nombreux rangements, des wc avec lave-mains et une lingerie.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc et rangements, et un grand placard. Un grenier de 10 m2, attenant à une chambre, peut être aménagé en bureau ou dressing.
SES AUTRES ATOUTS : Très beau jardin paysager (340 m2 de terrasse et jardin) - Sous-sol de 59 m2 avec porte motorisée - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques sur le jardin.
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1550€ et 2140€ par an

• Référence : 169845
• Surface : 117m²
• Surface Terrain : 575m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1988
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin