Maison à LE MANS, 72000 - 9 pièces 175m²

Maison 9 pièces, jardin et garage

Quartier Saint-Pavin, Idéalement située proche écoles, collèges, maison médicale, tramway et commerces. Cette maison se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de douche avec wc, un grand placard. Au 1er niveau belle pièce de vie lumineuse avec portes fenêtres donnant sur un grand balcon et accès au jardin, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc. Dans les combles aménagés, une grande chambre pouvant faire office de salle de jeux, une salle de douche avec wc, un bureau ou chambre, une lingerie, un petit grenier. Garage avec espace buanderie, un local chaufferie. Beau terrain arboré et clos avec grande terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 850 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 021,45 €
Honoraires : 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Claire LAILLÉ, Tél. : 06 13 24 68 35, E-mail : claire.laille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2700€ et 3710€ par an

• Référence : 168042
• Surface : 175m²
• Surface Terrain : 304m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1973
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse