Maison à LE MANS, 72000 - 6 pièces 140m²

La campagne à la ville

Maison familiale sur sous-sol située dans une impasse proche du collège Roger-Vercel au sein d'un environnement calme et tranquille.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande entrée, un salon-séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou un bureau et un WC.
Au 1er étage vous trouverez trois belles chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un WC, un dressing, un bureau avec l'accès au comble.
Au 2ème étage vous profiterez d'un comble de 30m² au sol (15m² en loi Carrez).
La maison dispose d'un sous-sol de 70 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie.
Terrain d'environ 620m² arboré et paysagé.
Les atouts de la maison : menuiseries en PVC double vitrage, chaudière gaz, tableau électrique refait, le tout à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1610€ et 2230€ par an

• Référence : 167966
• Surface : 140m²
• Surface Terrain : 620m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1971
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 5
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin