Maison à Le Mans, 72000 - 6 pièces 105m²

Pavillon 4 chambres. Quartier résidentiel au calme.

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Pruillé-le-Chétif, à 10 min du Mans, dans une quartier calme et sans vis à vis, venez découvrir ce pavillon de 2016, de 105 m² loi carrez, sur un terrain clos de 400 m².
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'un garage complètent cet espace.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un grand dressing de 9 m², un wc et une salle de bain.
Vous pourrez profiter des moments en famille sur la grande terrasse extérieure ainsi que du terrain avec une vue imprenable sur la nature.
Je vous attends pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires : 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 900€ et 1280€ par an

• Référence : 154649
• Surface : 105m²
• Surface Terrain : 399m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2016
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin