Maison à LE GRAND-VILLAGE-PLAGE, 17370 - 7 pièces 176m²

GRAND VILLAGE PLAGE, MAISON 176m² rénovée sur 908m²

Description du bien

Située à Grand-Village-Plage (17370), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre le village et la plage, offrant ainsi un cadre de vie paisible, proche des commerces, du centre-ville et d'une école, elle garantit un quotidien facilité. L'exposition sud et nord-ouest permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée.

Le terrain bénéficie de deux entrées et accueille une maison entièrement rénovée de 176 m² avec places de parking extérieures, un vaste jardin et un atelier. L'intimité est préservée grâce à sa situation calme.

La maison se distingue par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à pellets, une cuisine ouverte intégrée et équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un second toilette, une salle de bain et douche, une salle de jeu, des combles aménageables, un sol en carrelage et parquet. A votre disposition pour davantage de détails sur cette maison bien pensée.
Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 478 000 €
Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1880€ et 2610€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 174306
  • Surface : 176m²
  • Surface Terrain : 908m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 6
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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498 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE176 m²
  • REF174306
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Dolus-d'Oléron (17550), et toute l'Île d'Oléron
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