Maison à LE GAST, 14380 - 3 pièces 65m²

Charmante maison de campagne

Description du bien

Je vous propose cette charmante maison entièrement restaurée en 2003 sur la commune de Le Gast. Située à 20 minutes de Vire et 15 km des échangeurs de l'A84.

Elle est composée comme suit :
Cuisine équipée et aménagée neuve, pièce de vie de 24 m² avec poutres apparentes, WC indépendants avec fenêtre.
A l'étage, palier desservant deux chambres de 10 et 8.5 m², salle d'eau avec WC.

Grande terrasse de 55 m² exposée sud-est.

Garage non attenant, entièrement carrelé de 47 m² avec porte motorisée.

Est également vendu avec la maison, une parcelle arborée d'arbres fruitiers comprenant près de 100 m² de dépendances.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 9018 m².

Assainissement individuel.

Propriété de 10 045 m² au total, bois compris.

Possibilité d'acquérir deux hectares de bois supplémentaires mitoyens à la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 €
Honoraires : 4,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1522€ et 2058€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 174808
  • Surface : 65m²
  • Surface Terrain : 34785m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

156 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE65 m²
  • REF174808
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY (50800), GRANVILLE (50400)
Ce bien vous intéresse ?