Maison à Le Châtelet-en-Brie, 77820 - 6 pièces 118m²

Investisseur Maison + dépendance + garage + jardin

Exclusivité
Description du bien

Idéal investisseur, premier achat ou grande famille.

Située dans la charmante commune de La Chapelle-Gauthier (77720), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cette maison de 118 m² présente un agencement fonctionnel.
Au rdc, vous trouverez une grande entrée/bureau de 10 m², un séjour double lumineux avec une cuisine aménagée ouverte avec coin-repas le tout pour une surface de 42 m², une chaufferie (gaz de ville), un WC avec Lave mains, et la possibilité de réaliser une suite parentale dans un espace de plus de 15 m2 (fenêtres existante).
À l'étage, une salle de bains avec douche baignoire, bidet et WC de 8 m², une chambre de 12 m², une deuxième de 20 m² avec un coin avec lavabo.
Au grenier : possibilité d'aménager une chambre.

Les + : Dépendance avec entrée indépendante de 17 m² au rdc et 17 m² à l'étage et une cave, un garage de 25 m², jardin clos (non attenant) mais coller au garage de 294 m².

Comme vous l'aurez compris cette maison offre énormément de possibilité d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1490€ et 2070€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172936
  • Surface : 118m²
  • Surface Terrain : 294m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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179 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE118 m²
  • REF172936
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Guignes (77390)
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