Maison à LE CELLIER, 44850 - 7 pièces 140m²

Maison avec rooftop T6 proche bords de Loire avec garage

Description du bien

Marie Coinet présente : Exceptionnelle maison contemporaine de 140 m2 environ non mitoyenne de 4 chambres avec possibilité d'extension, sise sur un terrain de 1000 m2 piscinable, exposée plein sud et ouest, son abri de jardin et son garage.

Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse de 37 m2, agrémentée d'un poêle à bois et offrant une triple exposition, saura vous charmer. Une cuisine équipée ouverte sur cet espace invite à la convivialité, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une buanderie donnant accès à un vaste garage.

À l'étage, un élégant escalier en béton ciré mène à trois chambres spacieuses, dont l'une s'ouvre sur un rooftop offrant une vue imprenable, une salle de bain et WC séparé.

Avec aspiration centralisée, chauffage au sol , cette belle maison n'est pas seulement une merveille architecturale, elle est également idéalement située à seulement 2 km du centre-ville, accessible par le TER en 5 minutes en voiture pour rejoindre Nantes, ainsi que par les bus scolaires, facilitant ainsi votre vie quotidienne et celle de vos enfants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 338 490 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

Diagnostics de performance énergétique