Maison à LE BERNARD, 85560 - 6 pièces 177m²

Belle propriété avec grange et dépendance, au coeur d'un corps de ferme !

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent, à 6 kms seulement de Longeville sur mer et de l'océan, cette belle maison familiale et sa dépendance, au coeur d'un corps de ferme, au calme, et à quelques minutes seulement des commerces.
D'une surface de 177 m2, la maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour / salon avec poêle à bois, d'un cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, dont une de plus de 30 m2 pouvant être divisée, de 3 salles d'eau et 3 WC, d'une buanderie et d'un cellier.
La propriété dispose d'une dépendance (ancienne bergerie) de 85 m2 environ.
Notre avis: Si vous aimez le calme, la tranquillité et si vous avez besoin d'espace, cette propriété est faite pour vous.
La maison est dans un état d'entretien remarquable.
Laissez libre cours à votre imagination pour l'aménagement des cette belle propriété!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2030€ et 2800€ par an

• Référence : 185583
• Surface : 177m²
• Surface Terrain : 2942m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1921
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Jardin