Maison à Le Bernard, 85560 - 5 pièces 100m²

Maison avec dépendance proche plage

A seulement 8 minutes des plages de Longeville sur mer, sur la charmante commune du Bernard
Pascal BERTIN vous présente cette opportunité passionnante d'acquérir cet ensemble immobilier de 2 maisons sur une parcelle de 215 m², idéale pour les projets de rénovation

Caractéristiques principales :?
Maison 1, type T3 d’une superficie de 75 m², séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC indépendant, à l’étage 2 chambres mansardées

Maison 2, type T2 d’une superficie de 40 m² environ de plain-pied avec accès indépendant, une première pièce avec cheminée et une deuxième avec coin cuisine, wc, et un débarras

Ces charmantes maisons avec des murs en pierres et des poutres apparentes offrent un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou grâce à vos idées de rénovation. Cette propriété offre également un espace extérieur pour vos projets de jardinage ou d'aménagement paysager.? Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation excitant pour créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité.?Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal BERTIN, Tél. : 0771633064, E-mail : pascal.bertin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 449 855 519

DPE non obligatoire

• Référence : 169215
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 215m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• WC séparés
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin