Maison à Larrivière-Saint-Savin, 40270 - 9 pièces 197m²

Maison de 197m2 implantée sur un terrain de 1800m2

Partez à la découverte de ce bien d'exception !
Cadre enchanteur pour une grande maison familiale , maison située dans un village sur la commune de Larrivière -Saint -Savin à 18min de Mont De Marsan.
Toutes les commodités sont à quelques mètres à pieds et hors zone inondable .
La maison comprend au Rez de chaussée ;
- Une belle entrée cathédrale
- Un salon séjour de 40m2 avec sa cheminée
- Une cuisine équipée attenant un cellier ,buanderie
- Un WC
- Une chambre de 17m2 environ
A l'étage ;
- Un pallier
- 5 chambres
- Salle de bain , salle d'eau
- Un WC
Un grand garage de 50m2.
Le plus un sous sol ou vous trouverez une chaufferie , buanderie , cave , réserve alimentaire .
Une piscine chauffée 8/4 profondeur 1.50m.
Le week-end vous partagerez entre famille ou entre amis des moments privilégiés.
Terrain clôturer .
En annexe ; un studio de 33m2 indépendant , une cuisine ,un petit cellier , une salle d'eau et une pièce à vivre ainsi qu'une terrasse de 17m2.
Revenu locatif intéressant .
Le tout est raccordée à l'assainissement collectif .
Je reste à votre disposition 7 JOURS SUR 7 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

• Référence : 144985
• Surface : 197m²
• Surface Terrain : 1800m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1952
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin