Maison à LARMOR-BADEN, 56870 - 7 pièces 155m²

Villa 7 pièces "tout confort" proche mer

Proche de la mer et proche du village, cette confortable maison traditionnelle est idéale pour accueillir votre famille….! . La propriété dispose d'un jardin paysagé, d' aire de stationnements et d'un deuxième accès (pour bateau ou camping car).
Cette demeure s'étend sur un terrain d'environ 1500 m², et dispose d' un vaste garage en sous-sol et d' un abri de jardin. Architecture traditionnelle soignée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants.

D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison se compose de 7 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, 2 salles de bain, WC et Bureau. À l'étage, on trouve 2 chambres, une mezzanine et un grand grenier pouvant être aménagé, offrant ainsi des espaces de vie spacieux et lumineux pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 772 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : regis.andre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1990€ et 2730€ par an

• Référence : 183781
• Surface : 155m²
• Surface Terrain : 1500m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse