Maison à LARMOR-BADEN, 56870 - 2 pièces 50m²

Au coeur du Golfe du Morbihan

À Larmor-Baden, découvrez cette maison orientée sud-ouest avec vue panoramique sur le site de Pen en Toul, implantée sur une parcelle de plus de 700 m², le long du GR 34 et à moins de 100 m de la mer.
Cette maison de 50 m² habitable est composée d’une chambre divisible en deux, d’une salle à manger, d'une cuisine et pièce d’eau. Les combles, le garage attenant et la terrasse couverte offrent des possibilités d'agrandissement.
Idéalement située dans un environnement protégé, vous profiterez du calme absolu, pour admirer la nature et observer les oiseaux. Bien rare à rénover !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : philippe.roux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

DPE non obligatoire

• Référence : 181488
• Surface : 50m²
• Surface Terrain : 650m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin
• Balcon / Terrasse