Maison à LARMOR-BADEN, 56870 - 2 pièces 50m²

Au bord d'un site naturel

À Larmor-Baden (56870), charmante commune située en bord de mer, cette maison de plain pied de 50 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle jouit d'une vue imprenable sur un plan d'eau, offrant ainsi des couchers de soleil inoubliables. Son environnement calme et sans vis-à-vis en fait un lieu idéal pour se ressourcer.
La maison se compose de deux pièces principales, d'un garage et d'une agréable terrasse couverte. Implantée sur un terrain de 600 m², sa situation au bord d'un site remarquable fait de cette propriété un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité à proximité de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : philippe.roux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

DPE non obligatoire

• Référence : 171357
• Surface : 50m²
• Surface Terrain : 626m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin