Maison à Lanvollon, 22290 - 7 pièces 95m²

Belle Néo-Bretonne, calme et proximité des services

En campagne et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison Néo Bretonne, entièrement rénovée, d'une surface de 95 m2 habitables.
- Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un très spacieux salon/séjour agréable et lumineux, une chambre, salle d'eau avec WC.
- A l'étage, un palier dessert trois chambres, possibilité d'une salle de bain.
Vous profiterez d'un bel espace de rangement grâce au sous-sol comprenant : buanderie, chaufferie et bureau.
Le tout implanté sur un jardin clos de 885 m2.
De plus, un Hangar de 280 m2, entrepôt, bureau de 28 m2 et grenier peut convenir à un professionnel ou lieu de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Delphine LE GOFF, Tél. : 0768874173, E-mail : delphine.legoff@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 915 272 967

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1360€ et 1890€ par an

• Référence : 178045
• Surface : 95m²
• Surface Terrain : 885m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse