Maison à LANNION, 22300 - 5 pièces 108m²

Maison de plain-pied, 5 pièces, au centre de Loguivy Lès Lannion

Description du bien

Maison de plain-pied de 2011, en briques creuses sous ardoises, de 108m2 de surface au sol dont 92 habitables, au centre bourg de Loguivy Lès Lannion, sur parcelle de 900m2, au calme et sans vis à vis direct, proche tous commerces et services, composée ainsi:
-Un espace de vie aéré avec coin cuisine entièrement équipée, salle à manger, coin salon, double accès extérieur par les baies vitrées (exposition Sud arrière) dont l'un vers la terrasse et le jardin, un local technique/arrière-cuisine séparé.
-Un espace repos, avec couloir de distribution, WC indépendant, une suite parentale avec salle de bain privative et vue sur le jardin, deux chambres avec salle d'eau partagée (portes à galandage).
-Un garage avec porte motorisée et porte de service vers un appentis/atelier extérieur.
Maison de qualité et économe en énergie: briques rouges (supérieur au parpaing), système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Atlantic et gestionnaire d'énergie centralisé, portail d'entrée motorisé, allée bitumée 2 voitures, porte de garage motorisée, baies vitrées avec volets roulants électriques, menuiseries alu double vitrage avec ITR Schuco, robot tondeuse, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

Diagnostics de performance énergétique