Maison à LANGOELAN, 56160 - 4 pièces 100m²

Maison de bourg avec rapport locatif

Exclusivité

Description du bien

Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir : Au cœur de la commune de Langoëlan, maison d'habitation d'une surface utile de prés de 100m² dont 45m² habitable.
Elle vous accueille:
Au rez-de-chaussée , deux pièces à aménager de 21m² et 19m² , un cellier de 34m²,garage attenant de
32 m² sous toiture fibrociment.
A l 'étage, logement de 45m² qui se compose:
cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle de séjour, une chambre, salle d'eau, wc.

Garage attenant, cours, possibilité de terrain supplémentaire.
Possibilité d'acquérir un bien supplémentaire d' une surface de 150m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Diagnostics de performance énergétique